Oportunidade rara! Propriedade com mais de 100 anos de história na mesma família, agora disponível para um novo proprietário visionário. Localização: 10 km do centro, na estrada Geral do Bairro - Barra Grande, primeiro bairro de Leoberto Leal após Rancho Queimado. Características da fazenda: -63.700 m² de área com topografia mista e múltiplas possibilidades de construção; - 15 hectares de APP e 48 hectares de área aproveitável; - Criação de gado e plantações em terra altamente produtiva - 15 nascentes, 5 lagos e 2 cachoeiras - água abundante e paisagens de tirar o fôlego - Galpão 16x11 - Energia elétrica instalada - Altitude ideal para cultivo de uva, maçã e ameixa - Aproximadamente 800 eucaliptos, aproveitáveis para construções futuras - Vista panorâmica permanente, cenário perfeito para lazer ou investimento. Potencial de investimento incomparável: - Condomínio de alto padrão com heliponto, campo de golf e trilhas - Hotel fazenda - Projetos agrícolas ou turísticos de alto retorno Valor muito abaixo do mercado! Uma oportunidade única de adquirir uma fazenda que combina natureza, história e potencial de crescimento. Agende sua visita e venha conhecer de perto esse lugar que pode se tornar o cenário dos seus maiores sonhos.